lunes, 28 de marzo de 2011

Proyecto de carreteras y proyecto de acceso

Cuando se plantea realizar una transformación de suelo, urbanizándolo, se ha de conectar a otro viario municipal o carretera. En este último caso será necesario realizar un proyecto de carretera redactado por técnico competente (ingeniero de caminos, canales y puertos) y presentarlo a la administración titular de la carretera a la que se desea conectar, para su aprobación.

Aunque la solución sea sencilla, en general será necesario realizar un levantamiento topográfico, campaña geotécnica (si no se dispone de otros datos), estudiar el firme de la carretera principal, estudio hidrológico y de drenaje transversal y longitudinal, señalización, solución al tráfico durante las obras, mediciones, presupuesto, estudio de seguridad y salud, etc. Es decir, el "pequeño acceso" conlleva la necesidad de preparar mucha documentación hasta lograr estructurar el Proyecto.

Si necesitan ejecutar un acceso nuevo, mejorar uno existente o quizá vayan a construir o rehabilitar la carretera a la que usted accede y precisa del asesoramiento especializado. Consultenos

domingo, 27 de marzo de 2011

Plan renove de Ascensores

El objetivo del Plan renove de Ascensores, es mejorar la eficiencia energética de estos aparatos mediante el empleo de las últimas tecnologías y de los sistemas más avanzados en ahorro energético. Estará vigente hasta el 22 de octubre de 2011 o hasta que se agoten los fondos asignados al Plan.
 
Cambios en la Instalación: Para optar al Plan Renove de Ascensores será necesario aplicar reformas a la instalación que aseguren una reducción anual de, al menos, un 35% del consumo de energía. Mediante dos vías, la primera mediante la modificación/sustitución del sistema de tracción que suponga una mayor eficiencia energética respecto al existente, incluyendo en este apartado los sistemas de control de optimización de llamadas cuando existan varios ascensores, los variadores de frecuencia, los motores, los sistemas de recuperación de energía en el movimiento del ascensor o aquellos elementos mecánicos y/o eléctricos que mejoren el rendimiento del conjunto tractor. Y la segunda vía, con la modificación o sustitución de las luminarias o sistemas de iluminación de la cabina por otros de mayor eficiencia energética.

Contenido de la subvención: podrá alcanzar el 35% de la inversión subvencionable, con unos límites máximos de 600 euros para la reforma de la iluminación y 2.700 euros para la reforma del sistema tractor del ascensor, sistemas de control de optimización de llamadas, variador de frecuencia, sistemas de recuperación de energía en el movimiento del ascensor y/o aquellos elementos mecánicos y/o eléctricos que mejoren el rendimiento del conjunto tractor.

Tramitación: Para acceder a las ayudas, bastará con que el titular del ascensor, ya sea un particular de una casa o una comunidad de propietarios, acuda a una empresa de mantenimiento de ascensores adherida al Plan Renove, que le hará un presupuesto y le informará sobre la posibilidad de acogerse al mismo, siendo en ese caso dicha empresa la encargada de tramitar la subvención tras comprobar que existen fondos disponibles. El titular del ascensor se limitará únicamente a firmar un boletín de solicitud del incentivo que le facilitará la empresa mantenedora. Cuando los trabajos hayan concluido, la empresa mantenedora haya presentado la documentación acreditativa de éstos a la Asociación Empresarial de Ascensores de Madrid (AEAM) y ésta haya comprobado que todo es correcto, el titular del ascensor recibirá el importe de la ayuda en su cuenta bancaria.

Para más información y conocer las empresas adscritas: www.renoveascensor.com

Esperamos que desde construir-reforma-casa.com hayamos respondido a tus dudas.


viernes, 18 de marzo de 2011

Japón ha elevado el nivel de alerta nuclear en Fukushima

Tras todo lo acontecido desde el terremoto y tsunami, Japón ha elevado un punto el nivel del alerta nuclear en la central del cuatro al cinco, un punto menos que la OIEA que lo ha situado en el nivel 6.

Desde que el pasado viernes Japón se vio sacudido por un terremoto y el posterior tsunami, se perdió todo el suministro eléctrico interior y exterior en los reactores de la central. Al fallar los sistemas de refrigeración, los reactores comenzaron a calentarse y empezó la pesadilla de Fukushima.

En Fukushima hay 6 reactores de los cuales en los 2 primeros el núcleo está descubierto, en los 3 y 4 tratan de refrigerar la piscina de residuos, y en los 5 y 6 sufren un ligero aumento de temperatura.

El problema es incorporar grandes cantidades de agua a los reactores más dañados con el fin de lograr controlar la temperatura de los reactores más dañados, para ello se emplean camiones de bomberos y helicópteros.

Desde el Gobierno de Japón se insiste en que aunque los niveles de radiación son altos, no son perjudiciales para la salud.

Los niveles de radiación de la planta nuclear habían descendido hoy después de las operaciones de ayer, según la Agencia de Seguridad Nuclear nipona. Aunque se complica la situación en los reactores 5 y 6 que han experimentado un ligero aumento de la temperatura en sus piscinas de deshechos nucleares. El combustible nuclear debe estar cubierto de líquido refrigerante para que no se caliente. Si no, las barras que contienen el material nuclear (uranio o, en el caso del 3, también plutonio) comienzan a 'derretirse' hasta que se produce la fusión del núcleo, con grandes emisiones de radiactividad. Se teme que en algunos reactores ya haya podido iniciarse la fusión parcial del núcleo. ELMUNDO

Todo el mundo está pendiente de Japón y sus habitantes, pues es asombrosa su cívica actitud de confianza en su Gobierno y su forma de afrontar el desastre. Son un modelo a seguir por muchos paises.

En cuanto a la extrapolación que se está realizando de la situación de Japón a otros paises de la UE, sería recomendable no tomar medidas precipitadas, sino esperar a ver cómo se desenlazan los acontecimientos. Pues plantearse cerrar de golpe todas las centrales nucleares sin tener previsto otra fuente real de energía, no será posible, si no es capaz de satisfacer todas las demandas energéticas.

Aunque sí será de agradecer es que se revisen los protocolos e instalaciones para asegurar nuestras instalaciones.

jueves, 17 de marzo de 2011

Plan de Acción 2008-2012 de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España


El Consejo de Ministros aprueba el 20 de julio de 2007 el nuevo Plan de Acción, para el periodo 2008 – 2012, de la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España 2004-2012.

Su objetivo ahorrar de forma considerable el consumo energético, así como lograr la reducción de emisiones de CO2 a la atmósfera de 238 millones de toneladas.

Los sectores de actuación son 7  (Industria; Transporte; Edificación; Servicios Públicos; Equipamiento residencial y ofimático; Agricultura; y, Transformación de la Energía), definiéndose medidas específicas para cada uno de ellos.

Las Administraciones públicas aportan un total de recursos al Plan de 2.367 millones de euros, un 20,2% más de lo indicado en la E4 (Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética en España) para el periodo 2008-2012, según datos de IDAE.

Para su desarrollo se articularán incentivos económicos, promoción de iniciativas, plan general de comunicación tanto a usuarios como a agentes del mercado, así como medidas legislativas.
Todo ello ya se está manifestando en las distintas ayudas que junto con las comunidades autonómicas se están llevando a cabo, como por ejemplo el Plan renove de Ascensores, cuyo objetivo es mejorar la eficiencia energética de estos aparatos mediante el empleo de las últimas tecnologías y de los sistemas más avanzados en ahorro energético. Cuenta con una dotación de 1,5 millones de euros y estará vigente hasta el 22 de octubre de 2011 o hasta que se agoten los fondos asignados al Plan.

Son muchas las subvenciones que se ofrecen en relación a la Eficiencia Energética, pero para optimizar su obtención hay que tener en cuenta numerosos factores:
  • Conocer cuales son las más interesantes para cada caso (desde ayudas municipales, autonómicas, estatales o UE) 
  • Considerarlas en el momento de plantearse una rehabilitación. Por su contenido e identificación.
  • No toda obra es subvencionable, ni lo es en su totalidad.
  • Las ayudas no son indefinidas, tienen su momento de aplicación.
  • Quizá un proyecto completo no es subvencionable pero una partida si.
  • Quizá un proyecto bien estructurado pueda obtar parcialmente a distintas ayudas
  • etc.

En cualquier caso, las subvenciones de forma general se monetarizan tras haber realizado el desembolso el beneficiario, por lo que se deben considerar como lo que son, ayudas, que no se conceden en el 100% de los casos.

Si en su caso se está planteando realizar una rehabilitación (edificio, fábrica, etc), contáctenos para estudiar las diferentes posibilidades que pueden surgir para poder ser candidato a alguna de las subvenciones que si lo desea podremos tramitar.

lunes, 14 de marzo de 2011

Profesionales de nuestra Red

Desde http://www.construir-reforma-casa.com/, en muchos casos requerimos de los servicios de otros profesionales o empresas, por lo que  tratamos de mantener actualizada y en constante evolución nuestra Red de Profesionales para poder ofrecer al Cliente los mejores servicios.

Entre los profesionales aglutinamos técnicos, empresas de construcción y reformas, para obras en Comunidad de propietarios, Eficiencia Energética, etc.

Si estás interesado en formar parte de nuestra Red, haciendo tuyos nuestros principios de excelencia en el trato al Cliente, profesionalidad y dedicación, como base para lograr la satisfacción del Cliente y diferenciación en el sector, te proponemos que tomes el formulario, lo cumplimentes y nos lo envíes. Nos pondremos en contacto contigo para ampliarte la información.

lunes, 7 de marzo de 2011

Actos de Conciliación

acto de conciliación
En numerosas ocasiones aunque nuestro objetivo sea construir nuestra casa, pueden surgir problemas con los vecinos, por ello una forma relativamente sencilla de resolver conflictos vecinales es a través de los Actos de Conciliación ante el juzgado de paz o juzgado de Primera Instancia, competentes.
Se trata de un proceso rápido desde que se presenta la solicitud.
Puede tener tres desenlaces:
- que no llegue a celebrarse, por no asistencia de alguna de las partes: "intentado sin efecto"
- que se celebre pero las partes no han llegado a un acuerdo: "celebrado sin avenencia"
- se celebre y se llegue a un acuerdo: "celebrado con avenencia".

Los demandantes y los demandados están obligados a comparecer en el día y hora señalados. Si alguno de ellos no lo hiciere ni manifestare justa causa para no concurrir, se dará el acto por intentado sin efecto, condenándole en las costas.
El acto de conciliación se celebrará en la forma siguiente:
  • Comenzará el demandante exponiendo su reclamación y manifestando los fundamentos en que la apoye.
  • Contestará el demandado lo que crea conveniente, y podrá también exhibir cualquier documento en que funde sus excepciones.
  • Después de la contestación, podrán los interesados replicar y contrarreplicar, si quisieren.
  • Si no hubiere avenencia entre ellos, el Secretario judicial o el Juez de Paz procurarán avenirlos.
  • Si no pudieren conseguirlo, se dará el acto por terminado sin avenencia.
  • Si las partes alcanzaran la avenencia, el Secretario judicial dictará decreto o el Juez de Paz auto aprobándola y acordando, además, el archivo de las actuaciones.
Los gastos que ocasionare el acto de conciliación serán de cuenta del que lo hubiere promovido; los de las certificaciones, del que las pidiere.

Contra lo convenido en acto de conciliación podrá ejercitarse la acción de nulidad por las causas que invalidan los contratos.

La demanda ejercitando dicha acción deberá interponerse ante el Juez competente, dentro de los quince días siguientes a la celebración del acto y se sustanciará por los trámites del juicio declarativo que corresponde a su cuantía.

En cualquier caso, si alguno de nosotros es convocado a un Acto de Conciliación, lo más recomendable, es acudir a la cita, ¡a la Justicia siempre hay que atenderla!

viernes, 4 de marzo de 2011

Semana de la Ingenieria en Madrid

Semana de la Ingenieria en Madrid

La Demarcación de Madrid y el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos ha organizado la  Semana de la Ingeniería de Caminos que se celebrará en Madrid del 7 al 13 de marzo y cuyo Comité de Honor está presidido por Su Alteza Real el Príncipe de Asturias.

El Decano D.Miguel Ángel Carrillo Suárez explica en una carta a los Colegiados que "El objetivo de esta iniciativa, que por primera vez vamos a celebrar, es el de divulgar, especialmente entre la sociedad madrileña, la contribución de nuestra profesión al desarrollo económico y social y a la mejora de la calidad de vida ciudadana. Deseamos mostrar nuestra implicación en los debates sobre las ideas que preocupan a la sociedad y también nuestro aporte en el ámbito cultural."

La gestion y organización de las actividades ha promovida que haya numerosas y variadas actividades en La Semana de la Ingeniería de Caminos pues el programa está formado por jornadas, exposiciones y visitas  guiadas a obras e infraestructuras en servicio.

Desde construir-reforma-casa y su blog, os recomendamos participar en alguna actividad pues son muy interesantes, tales como las visitas relativas a la M-30, estadio Santiago Bernabeu, aeropuerto T-4, Caja Mágica, Torrespacio, Metro, presas de Madrid, etc. También son de destacar las exposiciones como "Las obras que han cambiado nuestra vida, Homenaje a José Antonio Torroja". Incluso se han organizado actividades para los más pequeños en "Ingeniero por un día".

¡animaros, os sorprenderán las magníficas obras que somos capacez de construir!