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jueves, 16 de febrero de 2012

I. ALONSO - 101 ingeniero de caminos


I. ALONSO - 101 - ¿QUE PROFESIONAL NECESITAS?





ACCESOS, URBANIZACIONES, SEGURIDAD VIAL, INFORMES, ETC
Ingeniero de Caminos con más de 10 años de experiencia (Dragados, ACS, Aldear), se realizan trabajos de ingeniería de obra civil, carreteras, accesos, urbanizaciones, etc., así como informes, asesoramiento, gestión ante organismos, etc.

Especializado en trazado, dispone del programa ISTRAM, pudiendo trabajar también en CLIP. Se ha realizado desde autovías,enlaces, hasta urbanizaciones.

Forma parte de la Gestora de este Portal de servicios.

para saber más ... (puedes ver Clientes y trabajos realizados)

     CONTACTO:  contacto@construir-reforma-casa.com

     WEB:  www.construir-reforma-casa.com

     TWITTER:  @construireforma

     FACEBOOK:  construir-reforma-casa


puedes saber más sobre nosotros en www.construir-reforma-casa.com 

Indomo (Valencia) - 103


Indomo (Valencia) - 103 - ¿QUE PROFESIONAL NECESITAS?

Ejecución de Proyectos de Eficiencia Energética
En Indomo ponemos la domótica y la tecnología al servicio de las personas para hacer su vida más fácil y llenarla de comodidad.

miércoles, 15 de febrero de 2012

Viviendas sin terminar


Viviendas sin terminar - ¿QUE PROFESIONAL NECESITAS?


Si tu caso es que tienes tu vivienda  construida a medias y quieres terminarla o se trata de una Cooperativa o similar. 


Nosotros nos encargamos de retomar las licencias,los proyectos y construccion para que todo  finalice bien y adquiera el valor que le corresponde.



Si por el contrario eres cooperativista o similar y la finalización de las obras está en suspense, contacta con nosotros para terminarlo. Haremos una estimación del coste pendiente, financiación, plazo, etc.



puedes saber más sobre nosotros en www.construir-reforma-casa.com 

Ingeniería Obra Civil, trazado de carreteras y urbanizaciones



Ingeniería Obra Civil, trazado de carreteras y urbanizaciones - ¿QUE PROFESIONAL NECESITAS?
Por la amplia experiencia en  el trazado de autovías, intersecciones y enlaces, se realizan trabajos de ingeniería especializada en los siguientes Estudios y Proyectos:

ASESORAMIENTO EN CONSTRUCCION


ASESORAMIENTO EN CONSTRUCCION - ¿QUE PROFESIONAL NECESITAS?

Tanto si eres un particular o una empresa en ciertas ocasiones necesitas un apoyo ...



Aquí encontrarán el apoyo y asesoramiento puntual o de mayor magnitud aquellas personas que en un momento dado deciden tomar la iniciativa de Construir su Casa o emprender una reforma integral. El apoyo abarcará todo el proceso, desde la búsqueda de suelo hasta la entrega de llaves y repasos, pues es un error pensar que todo consiste en encontrar un constructor.

jueves, 2 de febrero de 2012

El Molar la perfecta ubicación para el Proyecto de las Vegas

http://www.sermadridnorte.com/
El Ayuntamiento de El Molar  se ha presentado esta semana como la perfecta ubicación para el gran proyecto de Las Vegas.

miércoles, 26 de octubre de 2011

ABRIR LOCAL : presupuestos, técnicos, reforma (2a parte)


Tras la primera parte publicada, que os recomendamos leer, ahora hemos redactado la segunda partiendo de la situación en la que ya se ha escogido un local.

viernes, 21 de octubre de 2011

EMPRENDEGO! concurso de proyectos de emprendedores





Infoempleo.com, en colaboración con el Ministerio de Trabajo e Inmigración y el Ministerio de Educación y algunas de las empresas más importantes de nuestro país, pone en marcha EmprendeGO, un concurso de ideas innovadoras que pretende fomentar y ayudar a la figura del emprendedor dentro de nuestra sociedad.

martes, 18 de octubre de 2011

apoyo a emprendedores : Fundacion Repsol




Apoyo a emprendedores: Fundación Repsol - Técnicos y ConstructoresEl Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid y la Fundación Repsol organizan la jornada de presentación del Fondo de Emprendedores en Eficiencia Energética que tendrá lugar el martes, 18 de octubre, a las 18h30, en el salón de actos de la sede central del COIIM en Madrid (C/ Hernán Cortés, 13).




lunes, 25 de julio de 2011

Decora tus paredes: ¡personalizalas!

Desde http://www.construir-reforma-casa.com/ te mostramos las ideas de Lunaazul.

Lunaazul es una empresa creativa dedicada a decorar las paredes con diseños únicos y personalizados. El equipo está especializado en pintar las habitaciones de los bebés, los salones y los despachos de las casas así como los negocios como tiendas o bares de cualquier tipo.

lunes, 27 de junio de 2011

AUTOPROMOTOR

Ser autopromotor es muy interesante y gratificante, pues desde que se toma la decisión de construir su propia casa, se opta por un camino en el que se irá dando forma a la Idea hasta llegar a abrir la puerta de la casa soñada. El Autopromotor será el que deba dirigir al conjunto de profesionales que intervienen, hacia una meta común, logrando que aúnen esfuerzos.


Pero para que la meta no se convierta en una quimera inalcanzable, el Autopromotor deberá abstraerse del día a día y ser capaz de anticiparse a los acontecimientos, planificar el proceso edificatorio y dedicar mucho tiempo y esfuerzo, pues esta inversión es inversamente proporcional al dinero y quebraderos de cabeza que puede llegar a tener.



A qué podemos llamar proceso edificatorio: conjunto de actividades que comprenden desde el estudio urbanístico del suelo, anteproyecto, proyecto de construcción, estudio geotécnico, otros proyectos, licencias, contrato constructor, acometidas, escrituras, financiación, etc.



Lo normal es que cada uno quiera liderar "el construir su casa", pero debemos ser realistas y plantearnos lo siguiente:



- Si se dispone de tiempo libre entre semana en horario de mañana para visitar la obra, realizar gestiones con administraciones, reuniones con técnicos y constructor, etc.


- Si se dispone de horario laboral flexible para que de repente llamen y se pueda resolver por teléfono o incluso acudir a la obra para tomar una decisión.


- Si se dispone de ciertos conocimientos constructivos para tener cierta autoridad y capacidad técnica en la toma de decisiones o reuniones.


- Si se conoce la cronología y todos los pasos a dar en el proceso edificatorio.

- Si se es capaz de preparar una documentación adecuada para que a partir del presupuesto del proyecto, se soliciten presupuestos a contratistas. Evaluación de contratistas y redacción del contrato.


- Si conoce la implicación de contratar o no un Seguro Decenal.


- Si sabe calcular el costo total del proceso constructivo o cree que será el presupuesto del proyecto.


- Si sabe cuáles serán las escrituras a firmar ante notario e impuestos a pagar.

- etc


Son muchas preguntas y si en general o en alguna de ellas, no se encuentra seguro de poder afrontarlo solo, contacte con nosotros contacto@construir-reforma-casa.com y le acompañaremos y asesoraremos en lo que precise.

viernes, 10 de junio de 2011

Jornada – “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”, 13 de junio CICCP

Consideramos muy interesante la próxim Jornada que el próximo lunes 13 de junio, por ello reproducimos un artículo de su web http://www.emprendecaminos.com/:

Se celebrará en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos“, acto en el que la Demarcación de Madrid del Colegio, presenta a EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres. (ver programa).




Contaremos con la presencia de D.Ángel Corcóstegui, que realizará la Apertura junto con nuestro Decano, Miguel Ángel Carrillo, al cual le agradecemos la oportunidad que nos brinda.



Breve reseña del Proyecto, justificación de la organización



El Proyecto EmprendeCaminos surge como una iniciativa que agrupa, en un primer momento, a Ingenieros de Caminos Colegiados, con una fuerte vocación emprendedora y amparada por la Demarcación de Madrid del Colegio de Caminos, Canales y Puerto.



El objeto del Proyecto y por ende de la Asociación, se desarrolla específicamente en los Estatutos (Art. 3) de la Asociacion que se ha creado ad hoc y tiene como objeto principal



… promover la actividad profesional y empresarial del colectivo a través de nuevas formas de colaboración en Red. Pretende ser un Punto de Encuentro donde los profesionales, aporten ideas, información, oportunidades, etc. con la disposición de compartirlas y el objetivo de promocionar y colaborar en proyectos, obras y servicios, tanto a nivel nacional como internacional…



Esta iniciativa se enmarca en el actual contexto de dificultad que atraviesa la sociedad en su conjunto, y del que sector de la ingeniería no es una excepción y se ha de entender como una “reacción” de una parte del colectivo profesional proponiendo un modelo de agrupación y de coordinación entre profesionales para compartir información, conocimientos, recursos materiales e inmateriales, y por supuesto generar nuevas oportunidades de negocio, profesionales,…,en un momento en el que la oferta es muy limitada.



En síntesis, el principal valor añadido del Proyecto, entendiéndolo como tal en la medida en que es un proceso abierto y participativo, es la concepción de eso modelo de oportunidad a través de una estructura en Red, una red de emprendedores y profesionales, no sólo de Ingenieros de Caminos(1), sino también de otros profesionales(2), que puedan aportar valor añadido a la Red que contempla ser un elemento amplificador para que las Iniciativas de los Emprendedores logren alcanzar su objetivo, poniendo los servicios y los recursos del Proyecto entendido como un “Canal” de transmisión de información.



EmprendeCaminos, como asociación sin ánimo de lucro que es, plantea todas sus acciones orientadas al servicio de sus asociados, utilizando intensivamente las nuevas tecnologías, y organizadas según cuatro áreas claramente orientadas a las que necesidades identificadas en un primer momento: de Promoción de Iniciativas e Internacionalización, de Apoyo al Emprendedor, de Formación y Talleres y Comunicación.



Aunque sólo tiene unos meses de vida, en la actualidad va dando muestras de un fuerte dinamismo, flexibilidad e ímpetu, cualidades muy importantes en la situación económica actual. El conjunto de profesionales que están liderando el desarrollo del Proyecto son conscientes de los grandes retos que habrán de afrontar, pero confían en el valor gran capital humano que suponen sus asociados, de los que es muy importante señalar el amplio espectro de edades, experiencia y Áreas de Actividad cubiertas.



Junto a las Iniciativas que se van gestando en la Asociación, promovidas por agrupación de asociados, cada asociado posee un Proyecto Profesional, por lo que las acciones van orientadas al desarrollo tanto de dichas Iniciativas, como de los Proyectos, a la identificación de afinidades entre los mismos, impulsar la colaboración, etc. Como ya se señalado EmprendeCaminos es tan sólo un “Canal” amplificador, por lo que son realmente los asociados los que imprimen contenido y valor a la asociación.



Hasta el momento se han desarrollado las siguientes líneas de acción:



Se han dado los primeros pasos en proyectos de internacionalización y otros relacionados con I+D+I.

Se han realizado varias jornadas de encuentros entre colegiados con diversos ponentes y temáticas que están potenciando el desarrollo de sinergias entre éstos.

A su vez se están estableciendo contactos con varias instituciones, organismos,…, orientadas a la prestación de servicios a emprendedores, con la intención de llegar a establecer acuerdos que redunden en una mejora de las condiciones y oportunidades de los miembros de la Asociación, es el caso de , a Tecniberia, que desde un primer momento se ha mostrado receptiva a todos los planteamientos que desde EmprendeCaminos se han realizado.



Esta propuesta aún en desarrollo, aunque ya operativa a través de la página web www.emprendecaminos.com, será la que Miguel Ángel de Mingo, en calidad de Presidente de la Asociación,conjuntamente con varios miembros de la Junta Directiva, expondrán en la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”, del lunes 13 de junio para que conozcáis en primera persona a EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres, y a la que os invitamos de todo corazón.

1 Sólo los Ingenieros de Caminos Colegiados pueden llegar a tener la categoría de socios, y por lo tanto tener derecho a voto.

2 Los Ingenieros de Caminos no colegiados, así como otros ingenieros u otros profesionales, se agruparán bajo la categoría de Colaborador, que a diferencia de los socios sólo tendrán una capacidad de capacidad de acción en los órganos de decisión indirecta, pudiendo disfrutar en cualquier caso de los mismos servicios que el resto de miembros de la Asociación.

miércoles, 1 de junio de 2011

INTERIORISTA 2.0

¿quién no desearía tener un interiorista que en cualquier momento nos pueda asesorar? ya sea para grandes reformas como para darle una vuelta al salón o cocina, plantearse la reforma de un local, o simplemente una consulta sobre telas y tonos....



Aunque no es una idea nueva, desde http://www.construir-reforma-casa.com/  pensamos que es la forma más cómoda para el Cliente y seguramente la más económica, a continuación os lo detallamos:



- disponemos de una amplia red de profesionales distribuida por toda España

- nos puedes contactar desde la web y plantear tu situación a resolver vía email, y así irás resolviendo en los momentos libres de que dispongas, desde casa y sin prisas.

- se puede requerir también el asesoramiento presencial.



Contamos con muchos profesionales técnicos que pueden además realizar los proyectos y gestiones de licencias si son necesarias.



Desde http://www.construir-reforma-casa.com/  os pondremos en contacto (sin coste) con los profesionales que preciséis.



Os espero en la WEB

contacto@construir-reforma-casa.com

jueves, 19 de mayo de 2011

VIVIENDA PASIVA ECOEFICIENTE – Valencia


Desde AB positivo 3D, los arquitectos Enrique Cestrilli (Director) y Mercedes Aramendia (P.Manager), nos presentan su

Prototipo de Vivienda Unifamiliar de Clasificación “A” entre medianeras – Pasiva Bioclimática – Cero emisiones – Automatizada – Alta Eficiencia Energética.

Este estudio madrileño desarrolla el 3D como una herramienta que maximiza su proyecto, enlazando la comunicación del mensaje con la calidad de la imagen, despertando sensaciones que invitan a su Cliente a vivir el espacio.

Un video realizado en HD para apreciar la calidad de imagen debido a la cantidad de detalles con que cuenta el proyecto. Este material también posee visuales técnicas que desvelan la innovación en materiales y un cuidado estudio bioclimático, creando un proyecto sostenible. Destacamos la suma de Tecnología al servicio del Confort para lograr un resultado: inteligente, autosuficiente energéticamente, pasivo, y de cero emisiones.

En el proyecto de Gecohomeproject , se busca “ruralizar lo urbano”, nace un nuevo concepto de edificación con un consumo responsable de los recursos. Actualmente la obra se encuentra en ejecución y se espera que esté finalizada para el año 2012.

Video realizado y producido por los arquitectos del equipo AB positivo 3D Enrique Cestrilli + Mercedes Aramendia y colaboradores: Jaime Lopez + Nuria Heras Donoso + Jorge Román

Os invitamos a visualizar el video:


martes, 3 de mayo de 2011

¿BUSCAS ARQUITECTO, INGENIERO, APAREJADOR? AQUI LO ENCONTRARAS

Si lo que necesitas es un profesional de la construcción como un ingeniero, arquitecto, aperajor, topógrafo, etc, dínolos y te propondremos los profesionales que más se ajusten a tus necesidades.


Sin ningún tipo de coste o compromiso.


Desde www.construir-reforma-casa.com, pensamos que en muchas ocasiones antes de afrontar la compra de un solar, rehabilitar un edificio, una reforma global, instalar placas solares, etc, es más que recomendable, es imprescindible, el asesoramiento de un técnico con formación y experiencia para ello. Pues sin duda, le facilitará la mejor solución técnica y económica.


Por ello, tanto para realizar un pequeño estudio de viabilidad, como para redactar proyectos o realizar control de obra, CONTACTA CON WWW.CONSTRUIR-REFORMA-CASA.COM

domingo, 24 de abril de 2011

SI BUSCA UN ARQUITECTO, INGENIERO U OTRO TÉCNICO

Si necesita un arquitecto, ingeniero u otro técnico relacionado con la construcción de edificación u obra civil, entre en nuestra web http://www.construir-reforma-casa.com/,  e indíquenos qué profesional o profesionales requiere, y le propondremos un técnico de nuestra Red de Profesionales.

Ya sea para redactar un proyecto, emitir informes, analizar el caso y proponer la solución más interesante para el Cliente, realizar gestiones y asesoramiento frente a administraciones,etc., cuente con nosotros.

Especialmente importante es contar con el adecuado asesoramiento técnico cuando el Cliente quiere mejorar la eficiencia energética de su vivienda/oficina/hotel/colegio, pues le aportará una visión global teniendo en cuenta la edificación, usos, instalaciones existentes, subvenciones, etc.

contacto@construir-reforma-casa.com

domingo, 17 de abril de 2011

ULTIMOS PRESUPUESTOS SOLICITADOS Y CONSULTAS:


¡consultanos y te pondremos en contacto con el profesional que necesites!


- Estudio hidrológico para calcular caudal de avenida y dimensionar drenaje de pequeña cuenca.

- Consulta tramitación de licencia de obra mayor.

- Estudio de optimización energética en vivienda. Opciones vs la energía convencional.

- Muro perimetral de parcela (Cáceres)

- Proyecto de acceso desde finca a carretera local.

- Presupuesto de vivienda Obra Nueva, gestión licencias, contrato constructor, propuesta de constructor. (Alicante)

- Gestión con ayuntamiento para que se respete un vado particular (Comunidad de Madrid)

- Solicitud de Ingeniero de Caminos para calcular un Muro perimetral parcela (Comunidad de Madrid)

- Medición finca (Málaga)

- Empresa de reformas para Reforma piso (Cuenca)

- Eficiencia energética: vivienda unifamiliar, placas solares para ACS (Toledo)

Presupuesto para construir casa

Todos los Autopromotores querrían saber antes de comenzar a construir su casa, cual va a ser el coste final, pues rara vez se ajusta al presupuesto que en la fase de Oferta ofrece el constructor.

Hay varias razones por las que puede ocurrir esto: cambios debido a modificaciones de cimentación, indefiniciones de proyecto, cambio en las calidades o indefinición de éstas en el momento de Ofertar, omisiones en el Contrato (como quien paga qué licencias), etc.

Por ello, el presupuesto del proyecto sirve como base para preparar la solicitud de Oferta, pero no basta  para redactar el Contrato y tener previsto todos los gastos.

Desde http://www.contruir-reforma-casa.com/ te ayudaremos a preparar Ofertas, solicitar presupuestos a constructores, estudiarlos y redactar el Contrato. Consúltanos sin compromiso contacto@construir-reforma-casa.com

jueves, 14 de abril de 2011

NOTA SOBRE LA JORNADA DE PRESENTACIÓN DEL RD 345/2011 SOBRE GESTIÓN DE LA SEGURIDAD DE INFRAESTRUCTURAS VIARIAS EN LA RED DE CARRETERAS DEL ESTADO


El pasado 7 de abril se celebró dicha jornada como una oportunidad para el sector de la consultoría, convocada por la Demarcación de Madrid del CICCP.
Entre los asistentes se encontraban representantes del Ministerio de Fomento, expertos en seguridad vial de la DGC, UPM, Tecniberia, así como representantes de ingenierías (Typsa, Prointec, Euroconsult, Eptisa  e Ineco Tifsa). Aunque las presentaciones fueron de contenido similar, pues se basan en el Real Decreto recientemente aprobado (R.D. 345/2011), cada ponente dio su opinión desde el sector al que representaba.
 R.D. 345/2011: Artículo 1. Objeto y finalidad. Este real decreto tiene por objeto el establecimiento de los procedimientos relacionados con las evaluaciones de impacto de las infraestructuras viarias en la seguridad, las auditorías de seguridad viaria, la gestión de la seguridad de las infraestructuras viarias en servicio y las inspecciones de seguridad viaria, con el fin de conseguir un nivel de seguridad elevado y homogéneo en las carreteras integrantes de la Red Transeuropea de Carreteras que forman parte de la Red de Carreteras del Estado.
R.D. 345/2011: Artículo 2. Ámbito de aplicación. Las prescripciones de este real decreto se aplicarán a todas las carreteras integrantes de la Red Transeuropea que forman parte de la Red de Carreteras del Estado, independientemente de que se encuentren en fase de planificación, proyecto, construcción o servicio. Estarán excluidos de lo dispuesto en este real decreto los túneles de carretera comprendidos en el ámbito de aplicación del Real Decreto 635/2006, de 26 de mayo, por el que se regulan los requisitos mínimos de seguridad en los túneles de carreteras del Estado.

Actuaciones a realizar: evaluación del impacto de las infraestructuras viarias en la seguridad, auditorías de seguridad viaria, gestión de la seguridad de las infraestructuras viarias en servicio, inspecciones de seguridad viaria, gestión de datos.
Para disponer de mayores datos técnicos del Decreto, se puede acceder a dicho decreto R.D. 345/2011 o Ver las presentaciones de los ponentes.
 En cuanto a cómo afecta a los ingenieros de caminos, todavía no se puede evaluar, pues no será hasta diciembre de este año cuando se establecerá qué formación debe tener el auditor. Una lástima que no se haya establecido que tenga que ser un ingeniero de caminos, pues sin embargo si se indica que debe tener experiencia o formación específica en diseño de carreteras, y quien sino realiza dichas funciones.  Hasta dicho mes de diciembre, nuestros representantes del Colegio, deberán aunar esfuerzos para lograrlo, será así un avance para nuestras mermadas competencias.
Aunque se trató de mostrar que se abre una nueva vía de actuación y trabajo para nosotros, como ya se ha indicado ni por ahora se ha restringido a nuestra profesión, ni el volumen será considerable, ya que se limita a la red transeuropea, y como indicó un ponente representa sólo 8.500km. Además, hasta finales de año no se va a establecer la formación y acreditación necesaria, por lo que no se sabe lo que se deberá invertir para poder obtener la categoría de Auditor.
Desde la UPM se comentó que se está ampliando la formación de los estudiantes de la Escuela en cuanto a seguridad vial.
Desde el 2005-2006 no se hace una Auditoría de seguridad vial a toda la red de carreteras, por lo que sería interesante actualizar los datos.
También se incidió en la necesidad de incrementar la importancia en el estudio del coeficiente de rozamiento de los firmes, pues gran cantidad de accidentes están vinculados con el contacto rueda-carretera.
En cuanto a la tipología con mayor accidentalidad son las carreteras bidireccionales, ámbito no contemplado  en el real decreto aprobado, por lo que se sugirió la aplicación de dichas medidas a las carreteras de dicha tipología, sean o no de titularidad estatal.
A las numerosas preguntas y consecuencias de la aprobación del Decreto que se hicieron, pocas pudieron contestar los representantes del Ministerio de Fomento, pues aludían siempre a que será en los próximos meses en los que se trabaje para establecer la forma de aplicar el decreto. Sin embargo estuvieron muy positivos y receptivos a todos los comentarios y sugerencias que en la mesa redonda se expusieron.
En conclusión:
-         la aprobación del R.D. 345/2011, todavía no cambia el panorama del sector, ya en diciembre se podrá disponer de más datos
-         en cuanto al ámbito de actuación, muy limitado, por la escasa red transeuropea y los pocos proyectos nuevos que se emprenderán.
-         No se limita, por ahora, la competencia al ingeniero de caminos
-         No se limita que la función del Auditor se realice desde empresas privadas, sino que también se puede realizar desde el sector público.
-         Más difícil lo tiene la pequeña ingeniería o profesional libre dedicado a este sector, pues desconoce la inversión en formación (jornada/curso/master), así como la experiencia previa en diseño de carreteras que se exigirá, que puede limitar el acceso sólo a las grandes ingenierías.
-         Pocos datos y demasiadas incógnitas todavía.

martes, 12 de abril de 2011

AUTOPROMOTOR, OBRA NUEVA

Ser autopromotor es muy interesante y gratificante, pues desde que se toma la decisión de construir su propia casa, se opta por un camino en el que se irá dando forma a la Idea hasta llegar a abrir la puerta de la casa soñada. El Autopromotor será el que deba dirigir al conjunto de profesionales que intervienen, hacia una meta común, logrando que aúnen esfuerzos.

Pero para que la meta no se convierta en una quimera inalcanzable, el Autopromotor deberá abstraerse del día a día y ser capaz de anticiparse  a los acontecimientos, planificar el proceso edificatorio y dedicar mucho tiempo y esfuerzo, pues esta inversión es inversamente proporcional al dinero y quebraderos de cabeza que puede llegar a tener.

A qué podemos llamar proceso edificatorio: conjunto de actividades que comprenden desde el estudio urbanístico del suelo, anteproyecto, proyecto de construcción, estudio geotécnico, otros proyectos, licencias, contrato constructor, acometidas, escrituras, financiación, etc.

Lo normal es que cada uno quiera liderar "el construir su casa", pero debemos ser realistas y plantearnos lo siguiente:

- Si se dispone de tiempo libre entre semana en horario de mañana para visitar la obra, realizar gestiones con administraciones, reuniones con técnicos y constructor, etc.
- Si se dispone de horario laboral flexible para que de repente llamen y se pueda resolver por teléfono o incluso acudir a la obra para tomar una decisión.
- Si se dispone de ciertos conocimientos constructivos para tener cierta autoridad y capacidad técnica en la toma de decisiones o reuniones.
- Si se conoce la cronología y todos los pasos a dar en el proceso edificatorio.
- Si se es capaz de preparar una documentación adecuada para que a partir del presupuesto del proyecto, se soliciten presupuestos a contratistas. Evaluación de contratistas y redacción del contrato.
- Si conoce la implicación de contratar o no un Seguro Decenal.
- Si sabe calcular el costo total del proceso constructivo o cree que será el presupuesto del proyecto.
- Si sabe cuáles serán las escrituras a firmar ante notario e impuestos a pagar.
- etc

Son muchas preguntas y si en general o en alguna de ellas, no se encuentra seguro de poder afrontarlo solo, contacte con nosotros contacto@construir-reforma-casa.com y le acompañaremos y asesoraremos en lo que precise.