CURSOS Y PROGRAMAS A PRECIOS MÁS QUE INTERESANTES

Siguiendo el espíritu del Portal de potenciar al máximo el Valor que imprime a sus trabajos un Técnico, hemos buscado cursos, programas y libros que puedan ser de vuestro interés, bien por el contenido, bien por las ayudas a las que os podéis acoger para que el coste se reduzca al máximo, bien por los descuento logrados para vosotros, ¡o bien por todo!


Como todos sabemos bien, centrarse en nuestro ámbito habitual es muy complejo obtener trabajos, por lo que es momento de consolidar y ampliar conocimientos para poder ofrecer nuevos servicios o incluso introducirnos en otro sector.

marco simoncelli: tributo de la Moto GP

 

desde este blog, queremos dedicarle un hueco a este gran profesional que fue en el mundo de moto GP, Marco Simoncelli, por ello os adjuntamos varios links sobre él, reportajes, vídeos, etc.

ABRIR LOCAL : presupuestos, técnicos, reforma (2a parte)

Tras la primera parte publicada, que os recomendamos leer, ahora hemos redactado la segunda partiendo de la situación en la que ya se ha escogido un local.

EMPRENDEGO! concurso de proyectos de emprendedores

Infoempleo.com, en colaboración con el Ministerio de Trabajo e Inmigración y el Ministerio de Educación y algunas de las empresas más importantes de nuestro país, pone en marcha EmprendeGO, un concurso de ideas innovadoras que pretende fomentar y ayudar a la figura del emprendedor dentro de nuestra sociedad.

apoyo a emprendedores : Fundacion Repsol

El Colegio Oficial de Ingenieros Industriales de Madrid y la Fundación Repsol organizan la jornada de presentación del Fondo de Emprendedores en Eficiencia Energética que tendrá lugar el martes, 18 de octubre, a las 18h30, en el salón de actos de la sede central del COIIM en Madrid (C/ Hernán Cortés, 13).

Los embalses en España rondan el 60% de su capacidad

Desde www.construir-reforma-casa.com nos hacemos eco de la noticia publicada por el ministerio de medio ambiente, pues aunque el otoño está siendo muy agradable por sus temperaturas es preciso que comiencen las lluvias.

La reserva hidráulica está al 60,7% de su capacidad total. Actualmente hay 33.756 hm³ de agua embalsada, lo que representa una disminución de 416 hm3 (el -0,7%) con respecto a los niveles de la semana anterior, con variaciones que afectan a la cuenca del Duero que ha perdido 119 hm³ mientras que las cuencas internas del País Vasco se mantienen en los mismos niveles de la pasada semana.

Iluminación LED Inteligente, vídeos más que interesantes

A continuación os adjuntamos vídeos muy ilustrativos relativos a la tecnología LED, para distintos niveles de conocimiento:

Conceptos básicos: http://youtu.be/6y2OdJDwPww 

para un poco más de conocimiento, os recomendamos:

Aplicación para autocad: cartografía y modelos 3D con datos de Internet

Desde http://www.construir-reforma-casa.com/ nos hacemos eco de aquellas técnicas, materiales, innovaciones tecnológicas y desarrollo informáticos que estimamos pueden ser de interés tanto para Profesionales de la Red, como para otros Profesionales. Nuestros Profesionales de la Red desarrollan pequeñas y grandes aplicaciones informáticas que de forma independiente o complementando algún programa del mercado, resuelven necesidades de otros Profesionales (consúltanos si necesitas alguna aplicación, ayuda al trabajar con alguna del mercado, etc). En este caso os presentamos una aplicación que apoyándose en Autocad, es capaz de transformar información cartográfica libre de internet, hasta obtener cartografía y modelos 3D. La auguramos gran éxito y desarrollo.

recuperación del Río Manzanares: Madrid Río

La recuperación del entorno del Río Manzanares, ya es una realidad, os adjuntamos El documento del Plan de Renovación Urbana del Entorno Del Río Manzanares. Ver Plan. Madrid Río es un atractivo punto de visita por su oferta medioambiental, deportiva, lúdica y cultural.

FACTURA ELECTRONICA Y EL ESTADO

Con la Ley 30/2007, desde el 01/10/2010 se han de emitir facturas electrónicas a las Administraciones del Estado, de esta forma se da continuidad al esfuerzo de la Hacienda Pública de integrarse en el mundo digital.
 Se reducen costes, agilizan los trámites y se tiene un mayor control de las relaciones contractuales. Al final todos deberemos integrarnos en el cambio de era, a emitir y recibir, pero nos cuesta ser los primeros en cambiar.

SOLVENCIA BANCARIA

Desde Banco Caminos se ha remitido una carta a sus accionistas en la que se adjunta el Ratio de Capital Core Tier1 (%)a diciembre 2010.Con estos ratios se evalúa la robustez de la solvencia económica de las entidades bancarias españolas, en el caso de Banco Caminos, esta entidad se sitúa como la segunda entidad del sistema financiero español en términos de solvencia.

Decora tus paredes: ¡personalizalas!

Desde http://www.construir-reforma-casa.com/ te mostramos las ideas de Lunaazul.

Lunaazul es una empresa creativa dedicada a decorar las paredes con diseños únicos y personalizados. El equipo está especializado en pintar las habitaciones de los bebés, los salones y los despachos de las casas así como los negocios como tiendas o bares de cualquier tipo.

Propuestas muy interesantes para decorar tu salón

CASA DECOR 2011 vuelve el estilo vintage

Os adjuntamos un vídeo de las últimas novedades en decoración, es contradictorio, pues ya no se lleva el minimalismo, sino el estilo vintage e industrial de Francisco Segarra:

Esperamos que os de ideas tanto para decorar vuestros espacios especiales como para locales.

AYUDAS A LOS EMPRENDEDORES por la COMUNIDAD DE MADRID

Desde la Comunidad de Madrid se están realizando numerosas acciones para potenciar la creación de empresas y animarnos a convertirnos en Emprendedores. Es una forma muy interesante de reconvertir una situación de paro, aparentemente sin salida en una Oportunidad profesional.

Abrir local: Recomendaciones para iniciar un negocio (1)

Desde el portal de servicios profesionales, http://www.construir-reforma-casa.com/ se indican una serie de recomendaciones para la primera etapa en que se inicia el proceso analizar el inicio de actividad de un negocio:

Espectáculo de Imágenes en el XV Aniversario de A-CERO (Joaquín Torres)

os animamos a ver el vídeo del XV aniversario de A-CERO (Joaquín Torres) ESPECTACULAR!!

Felicitaciones al equipo creador de este Espectáculo de imágenes, que juegan con las 3D, el movimiento, la luz y el tempo, creando una atmósfera que cautiva al espectador.http://bit.ly/mON1ci

un gran resultado para un gran trabajo.

os adjuntamos el link al vídeo:

AUTOPROMOTOR

Ser autopromotor es muy interesante y gratificante, pues desde que se toma la decisión de construir su propia casa, se opta por un camino en el que se irá dando forma a la Idea hasta llegar a abrir la puerta de la casa soñada. El Autopromotor será el que deba dirigir al conjunto de profesionales que intervienen, hacia una meta común, logrando que aúnen esfuerzos.


Pero para que la meta no se convierta en una quimera inalcanzable, el Autopromotor deberá abstraerse del día a día y ser capaz de anticiparse a los acontecimientos, planificar el proceso edificatorio y dedicar mucho tiempo y esfuerzo, pues esta inversión es inversamente proporcional al dinero y quebraderos de cabeza que puede llegar a tener.



A qué podemos llamar proceso edificatorio: conjunto de actividades que comprenden desde el estudio urbanístico del suelo, anteproyecto, proyecto de construcción, estudio geotécnico, otros proyectos, licencias, contrato constructor, acometidas, escrituras, financiación, etc.



Lo normal es que cada uno quiera liderar "el construir su casa", pero debemos ser realistas y plantearnos lo siguiente:



- Si se dispone de tiempo libre entre semana en horario de mañana para visitar la obra, realizar gestiones con administraciones, reuniones con técnicos y constructor, etc.


- Si se dispone de horario laboral flexible para que de repente llamen y se pueda resolver por teléfono o incluso acudir a la obra para tomar una decisión.


- Si se dispone de ciertos conocimientos constructivos para tener cierta autoridad y capacidad técnica en la toma de decisiones o reuniones.


- Si se conoce la cronología y todos los pasos a dar en el proceso edificatorio.

- Si se es capaz de preparar una documentación adecuada para que a partir del presupuesto del proyecto, se soliciten presupuestos a contratistas. Evaluación de contratistas y redacción del contrato.


- Si conoce la implicación de contratar o no un Seguro Decenal.


- Si sabe calcular el costo total del proceso constructivo o cree que será el presupuesto del proyecto.


- Si sabe cuáles serán las escrituras a firmar ante notario e impuestos a pagar.

- etc


Son muchas preguntas y si en general o en alguna de ellas, no se encuentra seguro de poder afrontarlo solo, contacte con nosotros contacto@construir-reforma-casa.com y le acompañaremos y asesoraremos en lo que precise.

El gestor de este Portal es integrante de la Asociación EmprendeCaminos y por ello, nos hacemos eco del artículo publicado en www.empredecaminos.com para ayudar a su difusión pues consideramos que es un Proyecto muy interesante a seguir su evolución:




El pasado lunes 13 de junio, se celebró en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”, acto en el que la Demarcación de Madrid del Colegio, presentó a EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres.



El objeto del Proyecto y por ende de la Asociación, se desarrolla específicamente en los Estatutos (Art. 3) de la Asociación que se ha creado ad hoc y tiene como objeto principal



… promover la actividad profesional y empresarial del colectivo a través de nuevas formas de colaboración en Red. Pretende ser un Punto de Encuentro donde los profesionales, aporten ideas, información, oportunidades, etc. con la disposición de compartirlas y el objetivo de promocionar y colaborar en proyectos, obras y servicios, tanto a nivel nacional como internacional…



Aunque sólo tiene unos meses de vida, en la actualidad va dando muestras de un fuerte dinamismo, flexibilidad e ímpetu, cualidades muy importantes en la situación económica actual. El conjunto de profesionales que están liderando el desarrollo del Proyecto son conscientes de los grandes retos que habrán de afrontar, pero confían en el valor gran capital humano que suponen sus asociados, de los que es muy importante señalar el amplio espectro de edades, experiencia y Áreas de Actividad cubiertas.



Junto a las Iniciativas que se van gestando en la Asociación, promovidas por agrupación de asociados, cada asociado posee un Proyecto Profesional, por lo que las acciones van orientadas al desarrollo tanto de dichas Iniciativas, como de los Proyectos, a la identificación de afinidades entre los mismos, a impulsar la colaboración, etc. Como ya se ha señalado EmprendeCaminos es tan sólo un “Canal” amplificador, por lo que son realmente los asociados los que imprimen contenido y valor a la asociación.



Hasta el momento se han desarrollado las siguientes líneas de acción:



Se han dado los primeros pasos en proyectos de internacionalización y otros relacionados con I+D+I.

Se han realizado varias jornadas de encuentros entre colegiados con diversos ponentes y temáticas que están potenciando el desarrollo de sinergias entre éstos.

A su vez se están estableciendo contactos con varias instituciones, organismos,…, orientadas a la prestación de servicios a emprendedores, con la intención de llegar a establecer acuerdos que redunden en una mejora de las condiciones y oportunidades de los miembros de la Asociación, es el caso de Tecniberia, que desde un primer momento se ha mostrado receptiva a todos los planteamientos que desde EmprendeCaminos se han realizado.





Esta propuesta aún en desarrollo, aunque ya operativa a través de la página web www.emprendecaminos.com, es la que Miguel Ángel de Mingo, en calidad de Presidente de la Asociación, conjuntamente con varios miembros de la Junta Directiva, expusieron en la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”. La jornada, que fue un éxito, también contó con la asistencia, como ponentes, de D. Miguel Ángel Carrillo (Decano de la Demarcación de Madrid del Colegio de Ing. de Caminos), D. Ángel Corcóstegui (Socio Fundador de Magnum Industrial Partners), D. Jaime Moreto (Fundación José Manuel Entrecanales) y D. Juan Cuesta (Socio Corpfin Capital Asesores. Miembro de ASCRI) entre otros.



EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres, es un foro abierto a opiniones, sugerencias y colaboraciones. Es una realidad ilusionante al servicio de la sociedad.



Para ver las presentaciones realizadas: http://www.emprendecaminos.com/

Vivienda diseñada por Joaquín Torres



blog A-CERO



 Hacemos este artículo en base a una vivienda diseñada por el arquitecto D. Joaquín Torres que destaca por el juego de líneas sencillas dando resultados sorprendentes.

En la vivienda que presentamos hoy la combinación de líneas rectas y curvas dan lugar a un resultado espectacular:

Para ver más fotos y la descripción total de la vivienda podéis visitar el Blog A-Cero

Jornada – “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”, 13 de junio CICCP

Consideramos muy interesante la próxim Jornada que el próximo lunes 13 de junio, por ello reproducimos un artículo de su web http://www.emprendecaminos.com/:

Se celebrará en el Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos“, acto en el que la Demarcación de Madrid del Colegio, presenta a EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres. (ver programa).




Contaremos con la presencia de D.Ángel Corcóstegui, que realizará la Apertura junto con nuestro Decano, Miguel Ángel Carrillo, al cual le agradecemos la oportunidad que nos brinda.



Breve reseña del Proyecto, justificación de la organización



El Proyecto EmprendeCaminos surge como una iniciativa que agrupa, en un primer momento, a Ingenieros de Caminos Colegiados, con una fuerte vocación emprendedora y amparada por la Demarcación de Madrid del Colegio de Caminos, Canales y Puerto.



El objeto del Proyecto y por ende de la Asociación, se desarrolla específicamente en los Estatutos (Art. 3) de la Asociacion que se ha creado ad hoc y tiene como objeto principal



… promover la actividad profesional y empresarial del colectivo a través de nuevas formas de colaboración en Red. Pretende ser un Punto de Encuentro donde los profesionales, aporten ideas, información, oportunidades, etc. con la disposición de compartirlas y el objetivo de promocionar y colaborar en proyectos, obras y servicios, tanto a nivel nacional como internacional…



Esta iniciativa se enmarca en el actual contexto de dificultad que atraviesa la sociedad en su conjunto, y del que sector de la ingeniería no es una excepción y se ha de entender como una “reacción” de una parte del colectivo profesional proponiendo un modelo de agrupación y de coordinación entre profesionales para compartir información, conocimientos, recursos materiales e inmateriales, y por supuesto generar nuevas oportunidades de negocio, profesionales,…,en un momento en el que la oferta es muy limitada.



En síntesis, el principal valor añadido del Proyecto, entendiéndolo como tal en la medida en que es un proceso abierto y participativo, es la concepción de eso modelo de oportunidad a través de una estructura en Red, una red de emprendedores y profesionales, no sólo de Ingenieros de Caminos(1), sino también de otros profesionales(2), que puedan aportar valor añadido a la Red que contempla ser un elemento amplificador para que las Iniciativas de los Emprendedores logren alcanzar su objetivo, poniendo los servicios y los recursos del Proyecto entendido como un “Canal” de transmisión de información.



EmprendeCaminos, como asociación sin ánimo de lucro que es, plantea todas sus acciones orientadas al servicio de sus asociados, utilizando intensivamente las nuevas tecnologías, y organizadas según cuatro áreas claramente orientadas a las que necesidades identificadas en un primer momento: de Promoción de Iniciativas e Internacionalización, de Apoyo al Emprendedor, de Formación y Talleres y Comunicación.



Aunque sólo tiene unos meses de vida, en la actualidad va dando muestras de un fuerte dinamismo, flexibilidad e ímpetu, cualidades muy importantes en la situación económica actual. El conjunto de profesionales que están liderando el desarrollo del Proyecto son conscientes de los grandes retos que habrán de afrontar, pero confían en el valor gran capital humano que suponen sus asociados, de los que es muy importante señalar el amplio espectro de edades, experiencia y Áreas de Actividad cubiertas.



Junto a las Iniciativas que se van gestando en la Asociación, promovidas por agrupación de asociados, cada asociado posee un Proyecto Profesional, por lo que las acciones van orientadas al desarrollo tanto de dichas Iniciativas, como de los Proyectos, a la identificación de afinidades entre los mismos, impulsar la colaboración, etc. Como ya se señalado EmprendeCaminos es tan sólo un “Canal” amplificador, por lo que son realmente los asociados los que imprimen contenido y valor a la asociación.



Hasta el momento se han desarrollado las siguientes líneas de acción:



Se han dado los primeros pasos en proyectos de internacionalización y otros relacionados con I+D+I.

Se han realizado varias jornadas de encuentros entre colegiados con diversos ponentes y temáticas que están potenciando el desarrollo de sinergias entre éstos.

A su vez se están estableciendo contactos con varias instituciones, organismos,…, orientadas a la prestación de servicios a emprendedores, con la intención de llegar a establecer acuerdos que redunden en una mejora de las condiciones y oportunidades de los miembros de la Asociación, es el caso de , a Tecniberia, que desde un primer momento se ha mostrado receptiva a todos los planteamientos que desde EmprendeCaminos se han realizado.



Esta propuesta aún en desarrollo, aunque ya operativa a través de la página web www.emprendecaminos.com, será la que Miguel Ángel de Mingo, en calidad de Presidente de la Asociación,conjuntamente con varios miembros de la Junta Directiva, expondrán en la Jornada “Asesoramiento y financiación de Iniciativas de emprendedores: Presentación del proyecto EmprendeCaminos”, del lunes 13 de junio para que conozcáis en primera persona a EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres, y a la que os invitamos de todo corazón.

1 Sólo los Ingenieros de Caminos Colegiados pueden llegar a tener la categoría de socios, y por lo tanto tener derecho a voto.

2 Los Ingenieros de Caminos no colegiados, así como otros ingenieros u otros profesionales, se agruparán bajo la categoría de Colaborador, que a diferencia de los socios sólo tendrán una capacidad de capacidad de acción en los órganos de decisión indirecta, pudiendo disfrutar en cualquier caso de los mismos servicios que el resto de miembros de la Asociación.

SIMA: imagen de la situación inmobiliaria de España

La pasada semana se celebró en Madrid el habitual Salón inmobiliario, feria en la que aquellos que disponían de viviendas para vender, se ponían sus mejores galas (dentro de lo que está cayendo) para atraer a los posibles compradores, especie que escasea.

Comparando esta feria con la celebrada, por ejemplo en el 2006, hay grandes diferencias. No había grandes escenarios, ni sorteos, ni aquellas enormes y trabajadas maquetas, sino en general pequeños stands con reducido personal. Como muestra de lo ajustado de los presupuestos, casi no se veían aquellos regalitos promocionales, ni siquiera bolígrafo que "tomar prestado" para escribir una nota.

En cuanto a los expositores, también ha evolucionado, antes eran promotoras, bancos y cajas y en tercer lugar, las cooperativas. Este año, muy pocas promotoras, casi ningún banco/caja, y si mucha inmobiliaria de bancos/cajas, y muchas cooperativas. Esto muestra el gran cambio que ha dado el sector.

Cabe preguntarse porqué se ha producido un cambio tan significativo en la feria. Pero, las entidades financieras siguen estando en el sector, es más, lo lideran y han tomado el mando, pues todo depende de si ellas dan o no la financiación.

Con la aparición de las Inmobiliarias bancarias, han arrebatado los papeles a las inmobiliarias y a los propios promotores, pues para el sector de la banca ya no son necesarios. Sin embargo, como consecuencia de esta acción, se han quedado con muchos inmuebles y suelo a medio transformar que necesita de un gran trabajo técnico y gestión específica. ¿también lo podrán hacer sólos?

EMPRENDECAMINOS: Jornada “La Cámara de Comercio de Madrid y el apoyo a la internacionalización de la ingeniería madrileña”

http://www.emprendecaminos.com/

Desde este Blog hacemos eco de la Nota publicada en http://www.emprendecaminos.com/, EmprendeCaminos, que junto con la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos, organizó la Jornada “La Cámara de Comercio de Madrid y el apoyo a la internacionalización de la ingeniería madrileña”, que se celebró el pasado día 30 en el Colegio:

Lo primero agradecer a los ponentes de la Cámara de Comercio de Madrid, D. Juan Ignacio Aguilar Durán (Subdirector de Comercio Exterior) y D. Jacobo Pérez Soba (Jefe de Área de Programas de Apoyo), tanto su asistencia como su cordialidad, pues se creó un espacio propicio para la participación de los asistentes en cualquier momento de la Jornada. Así mismo, agradecer a los asistentes su presencia y participación.


Os adjuntamos la Presentación realizada, y tratamos, a continuación, de dar unas pinceladas de lo más relevante de la Jornada.

Tras realizar una rápida visión de la situación económica actual de España, ya bien conocida, se transmitió que aunque no es la única vía, sí deben las empresas considerar el salir al exterior como una forma preferente para hacer negocio.


Se expusieron las ventajas e inconvenientes de exportar servicios (de ingeniería) vs exportar productos.

En todos los casos, el proceso de maduración es lento e implica muchos costes (personal y financieros), así como riesgos, pues no es nuestro medio natural y la competencia es grande.


Para lograr el éxito, es necesario dedicar los medios y tiempo adecuado para plantear correctamente el Plan de Internacionalización. Para ello, desde la Cámara de Comercio de Madrid se ofrece el Programa RCI “Refuerzo de Competitividad Internacional”, en el que un asesor senior analizará la situación de la empresa, objetivos de la misma y orientará en el camino a seguir para alcanzarlos. Servicio no gratuito, plazo 6 semanas. Es fundamental el análisis estratégico de los paises y de los Clientes a los que se desea acceder. Pues un mal planteamiento, puede provocar el fracaso, como por ejemplo la falta de consistencia en los mercados y la dispersión de esfuerzos.


Otra forma de acceder al Mercado Internacional es mediante Grupos de Exportación y Consorcios, que permite mediante diferentes formas jurídicas, la coalición de pequeñas empresas, de esta forma se reducen costes y se puede ir adquiriendo experiencia en el exterior. La Cámara de Comercio también desarrolla un Programa de Grupos de Exportación y Consorcios, para facilitar su constitución y salida.


En cuanto a nuestro sector en particular, se incidió en la necesidad de ser Flexibles (en relación a la tipología de trabajo a realizar), salvar la barrera del Idioma y fundamental, saber vender el Producto, debemos aprender a ser Comerciales, pues en nuestro caso, primero se vende y luego se diseña y calcula, si no se da lo primero, pues no habrá lo segundo.

Las grandes empresas ya han salido, por lo que las pequeñas y medianas pueden tratar de crear alianzas para hacerlo también a remolque de las primeras, pues acertar con el socio local es muy complicado, así como acceder a las licitaciones en un plazo relativamente corto, si se es recién llegado.


Salir al Exterior no se debe ver como una Odisea, pero hay que ser conscientes de los riesgos que conlleva y estar preparados para superarlos.

INTERIORISTA 2.0

¿quién no desearía tener un interiorista que en cualquier momento nos pueda asesorar? ya sea para grandes reformas como para darle una vuelta al salón o cocina, plantearse la reforma de un local, o simplemente una consulta sobre telas y tonos....



Aunque no es una idea nueva, desde http://www.construir-reforma-casa.com/  pensamos que es la forma más cómoda para el Cliente y seguramente la más económica, a continuación os lo detallamos:



- disponemos de una amplia red de profesionales distribuida por toda España

- nos puedes contactar desde la web y plantear tu situación a resolver vía email, y así irás resolviendo en los momentos libres de que dispongas, desde casa y sin prisas.

- se puede requerir también el asesoramiento presencial.



Contamos con muchos profesionales técnicos que pueden además realizar los proyectos y gestiones de licencias si son necesarias.



Desde http://www.construir-reforma-casa.com/  os pondremos en contacto (sin coste) con los profesionales que preciséis.



Os espero en la WEB

contacto@construir-reforma-casa.com

El impacto del CTE en los procesos de construcción. CONSTRUMATICA 2011

Blog.construmatica.com

El impacto del CTE en los procesos de construcción, artículo publicado en blog.construmatica.com, con propuestas interesantes para poder afrontar la crisis del sector, tratando de aunar esfuerzos entre los distintos agentes involucrados, fabricantes, suministradores, constructores, etc.
Pero se echan en faltan dos agentes que consideramos imprescindibles: la Administración (estatal, autonómica,local) y la Banca.

Pues son muy interesantes los caminos que se van abriendo para tratar de superar la situación económica actual, pero se ha de vincular de una forma clara y con actuaciones específicas, al Estado para que se materialicen (a corto plazo) ayudas económicas, subvenciones, etc., para medianas y pequeñas empresas.


Así como que se gestionen actuaciones para que la Banca, facilite el acceso (sin intereses y comisiones abusivas) a las empresas a la financiación necesaria para acometer las actuaciones que en el artículo se han mencionado.

Porque no nos engañemos, el materializar todo esto, costará mucho dinero y el retorno de la inversión no será precisamente a corto plazo…

Solucionar la situación actual es responsabilidad de todos, no se puede obligar al empresario a frontarlo solo.

RESULTADOS ELECCIONES 2011

Resultados con el 99,97% de los votos escrutados


Con el 99,97% de los votos escrutados y una participación de casi el 70%, ya se va conociendo el color que tomarán los ayuntamientos y autonomías.



Recomendamos la información objetiva de ELMUNDO pues facilita un desglose muy completo de cada resultado y comparativa con las elecciones del 2007.

EXPO_MATEC Feria de Infraestructuras, Maquinaria de Obra Civil, Extracción y Minería

 

EXPOMATEC, Feria de Infraestructuras, Maquinaria de Obra Pública y Minería, es una convocatoria eminentemente profesional y de periodicidad trienal que se desarrollará del 24 al 28 de mayo de 2011, en la Feria de Madrid.




IFEMA quiere proporcionar un lugar de encuentro para la oferta y la demanda del sector de infraestructuras y maquinaria para obra pública y minería; así como una plataforma en donde empresarios y profesionales puedan materializar sus objetivos comerciales y de negocio y potenciar sus estrategias de internacionalización.



Se distribuirá la exposición dentro de los pabellones de la Feria de Madrid, en espacios especializados: Movimientos de tierras; Perforación, Demolición y Reciclaje, Tunelización, Minería y extracción, Tratamiento de áridos y fabricación de materiales; Carreteras y compactación; Accesorios e implementos y Generadores de energía, y una última área de Manipulación de carga, y Vehículos especiales para construcción, obra pública y minería.



También son muy interesantes las Jornadas convocadas:



Día 24 y 25 de mayo: I CONGRESO SOBRE INFRAESTRUCTURAS Y CONSTRUCCIÓN, que clausurará el Secretario de Estado de Planificación e Infraestructuras del Ministerio de Fomento, D. Víctor Morlán, y en el que participarán las principales asociaciones y empresas de la industria de la construcción: CNC, SEOPAN, ANCI, AERCO, TECNIBERIA, ACEX, ASETA, ASEFMA, AETOS, entre otras, así como destacados expertos sectoriales y profesionales.

Día 26 de mayo: CLAVES DEL MERCADO DE LA SUBCONTRATACIÓN EN ESPAÑA, en colaboración con SEOPAN, se convoca la mesa redonda Claves del mercado de la subcontratación en España, donde se darán a conocer las necesidades, requisitos y condicionantes de las empresas contratistas a la hora de subcontratar obras.

Día 27 de mayo: COMO VENDER Y ALQUILAR MAQUINARIA, la jornada profesional donde se dará a conocer la situación actual de las empresas constructoras de tamaño medio, así como de los principales alquiladores a la hora de adquirir maquinaria


Para inscribirse a las Jornadas pinche aquí, la inscripción a las Jornadas es Gratuita

VIVIENDA PASIVA ECOEFICIENTE – Valencia

Desde AB positivo 3D, los arquitectos Enrique Cestrilli (Director) y Mercedes Aramendia (P.Manager), nos presentan su

Prototipo de Vivienda Unifamiliar de Clasificación “A” entre medianeras – Pasiva Bioclimática – Cero emisiones – Automatizada – Alta Eficiencia Energética.

Este estudio madrileño desarrolla el 3D como una herramienta que maximiza su proyecto, enlazando la comunicación del mensaje con la calidad de la imagen, despertando sensaciones que invitan a su Cliente a vivir el espacio.

Un video realizado en HD para apreciar la calidad de imagen debido a la cantidad de detalles con que cuenta el proyecto. Este material también posee visuales técnicas que desvelan la innovación en materiales y un cuidado estudio bioclimático, creando un proyecto sostenible. Destacamos la suma de Tecnología al servicio del Confort para lograr un resultado: inteligente, autosuficiente energéticamente, pasivo, y de cero emisiones.

En el proyecto de Gecohomeproject , se busca “ruralizar lo urbano”, nace un nuevo concepto de edificación con un consumo responsable de los recursos. Actualmente la obra se encuentra en ejecución y se espera que esté finalizada para el año 2012.

Video realizado y producido por los arquitectos del equipo AB positivo 3D Enrique Cestrilli + Mercedes Aramendia y colaboradores: Jaime Lopez + Nuria Heras Donoso + Jorge Román

Os invitamos a visualizar el video:

SI NECESITA UN TÉCNICO (ARQUITECTO, INGENIERO) PARA REALIZAR UN PROYECTO O CÁLCULO

En muchas ocasiones se precisa la ayuda de un técnico para realizar proyectos, pero en otras, tan sólo para realizar un cálculo, una gestión o una tramitación.

En http://www.construir-reforma-casa.com/ encontrará lo que precise, tan sólo solicite presupuesto sin coste alguno

FERIA INTERNACIONAL DE LA ENERGIA Y MEDIO AMBIENTE. GENERA 2011

Desde CONSTRUIR-REFORMA-CASA hacemo eco de la feria organizada en IFEMA del 11 al 13 de Mayo GENERA 2011, Feria Internacional de Energía y Medio Ambiente.

 Se confirma su posición de liderazgo como punto de encuentro y negocio en energías renovables y eficiencia energética en España.

Cuentan con numerosos expositores y Jornadas Técnicas, Galería de Innovación para mostrar los avances vanguardistas en la eficiencia energética y la protección del medioambiente, en un esquema de alta aplicabilidad y funcionalidad.

El pasado año 2011 contó con más de 400 expositores, más de 600 empresas participantes y casi 23.000 visitantes.

Principales expositores: solar fotovoltaica, solar térmica, ahorro energético, biomasa, eólica, otras energías, cogeneración, geotermia, entidades oficiales y asociaciones, gas, hidráulica, etc.

ELECCIONES MAYO 2011

Desde la Demarcación de Madrid del Colegio de Ingenieros de Caminos, Canales y Puertos se han organizado tres desayunos con las principales fuerzas políticas de la Comunidad de Madrid: PP, PSOE  e IU.

Hoy se ha celebrado el desayuno correspondiente con el PSOE, con la asistencia de D. Tomás Gómez y Dña. Amparo Valcarce, por lo que pronto publicaremos el contenido fundamental de la charla.

EURIBOR EN MAYO 2011. prestamo hipotecario al Autopromotor

Cada vez que se hace mención al Banco Central Europeo en las noticias, todos los hipotecados españoles tiemblan, y es que no puede significar otra cosa que una subida de tipos: estamos ya en el 2,143%.

Aunque ya sabíamos que el Euribor no podía estar mucho tiempo a valores tan bajos, para España todavía es pronto para que inicie la subida, pues aunque otros países vecinos ya se van alejando del fondo del pozo en que caímos con la Crisis, nosotros, los españoles... todavía seguimos en el fango. Es más, estas subidas no hacen más que ahogar las pocas muestras de avance del país.

Aunque la razón indicada sea para controlar la inflación a raíz de la escalada del petróleo y de las materias primas, principalmente, el ciudadano lo que percibe es que suben las hipotecas de las casas, la gasolina, el pan y la cerveza.

Tampoco ayuda la situación de Portugal y Grecia, pues aunque no nos cansamos de decir que Spain is different, para los ojos que nos miran no somos muy diferentes y la presión se agudiza. Todo ello conlleva a que la financiación de las entidades bancarias y del Estado cada vez sea más cara, y como ya sabemos, se trasladará al ciudadano....


¿cómo cerrará el año el Euribor? pues los expertos estiman que en unos valores de 2,5-3%, pues tras 13 meses de subidas, seguirá subiendo.

Si váis a solicitar algún prestamo hipotecario al Autopromotor para construir una casa, tenedlo en cuenta. Si quieres que te asesoremos, mandanos un email a contacto@construir-reforma-casa.com

¿BUSCAS ARQUITECTO, INGENIERO, APAREJADOR? AQUI LO ENCONTRARAS

Si lo que necesitas es un profesional de la construcción como un ingeniero, arquitecto, aperajor, topógrafo, etc, dínolos y te propondremos los profesionales que más se ajusten a tus necesidades.


Sin ningún tipo de coste o compromiso.


Desde www.construir-reforma-casa.com, pensamos que en muchas ocasiones antes de afrontar la compra de un solar, rehabilitar un edificio, una reforma global, instalar placas solares, etc, es más que recomendable, es imprescindible, el asesoramiento de un técnico con formación y experiencia para ello. Pues sin duda, le facilitará la mejor solución técnica y económica.


Por ello, tanto para realizar un pequeño estudio de viabilidad, como para redactar proyectos o realizar control de obra, CONTACTA CON WWW.CONSTRUIR-REFORMA-CASA.COM

TIPOS DE ENERGÍAS USADAS EN LAS VIVIENDAS

A continuación se enumeran las diferentes fuentes energéticas convencionales disponibles para una vivienda:

GAS NATURAL:  fuente de energía fósil formada por una mezcla de gases que se encuentra frecuentemente en yacimientos subterráneos. Se compone principalmente por metano en una proporción superior al 90%, gas de efecto invernadero. Se emplea en las viviendas en calefacción y ACS.

GAS BUTANO: es un gas licuado, obtenido del petróleo.
GASOLEO: El gasóleo es líquido formado por mezcla de hidrocarburos. Se instalan calderas de gasoleo en muchas viviendas unifamiliares que no disponen de red de gas natural, para calefacción y ACS.

ELECTRICIDAD: puede satisfacer todas las necesidades energéticas de una vivienda.

En cuanto a las fuentes de energía renovable:

BIOMASA: emplea productos obtenidos de materia orgánica en calderas para ACS y calefacción, con altos rendimientos. El suministro se suele realizar mediante pélets, biomasa pretratada en forma de pequeños cilindros. Pero la independencia total de las subidas de precios pendientes del petróleo con este sistema no es posible, ya que se emplea en la fabricación de los pélets y en su transporte.

ENERGIA SOLAR: procedente del sol, se puede emplear  para generar electricidad (energía solar fotovoltaica) o calor (energia solar térmica). Ésta última calienta el agua mediante el empleo de paneles solares, que contienen un tubo por el que circula el agua que posteriormente podrá utilizarse en la calefacción o como agua caliente sanitaria en los grifos. Con la aplicación del CTE, en las viviendas nuevas se disponen placas solares térmicas para abastecer la mayor parte (más del 70%) del ACS. Una gran ventaja de esta fuente es la independencia total del sector de hidrocarburos, sólo se necesita un día soleado.


Cada fuente energética puede ser la más interesante según el caso, por lo que se ha de estudiar qué fuente energética se va a emplear en ACS, calefacción, refrigeración, etc.  Para ello influyen varios factores: clima, uso de la vivienda, si existe una instalación previa, CTE, etc.

Si precisas de un estudio de tu vivienda para optimizar tu consumo y reducir tu factura, o estás diseñando una casa, contáctanos y te ayudaremos contacto@construir-reforma-casa.com

SI BUSCA UN ARQUITECTO, INGENIERO U OTRO TÉCNICO

Si necesita un arquitecto, ingeniero u otro técnico relacionado con la construcción de edificación u obra civil, entre en nuestra web http://www.construir-reforma-casa.com/,  e indíquenos qué profesional o profesionales requiere, y le propondremos un técnico de nuestra Red de Profesionales.

Ya sea para redactar un proyecto, emitir informes, analizar el caso y proponer la solución más interesante para el Cliente, realizar gestiones y asesoramiento frente a administraciones,etc., cuente con nosotros.

Especialmente importante es contar con el adecuado asesoramiento técnico cuando el Cliente quiere mejorar la eficiencia energética de su vivienda/oficina/hotel/colegio, pues le aportará una visión global teniendo en cuenta la edificación, usos, instalaciones existentes, subvenciones, etc.

contacto@construir-reforma-casa.com

RESOLVEMOS TUS DUDAS,Ultimos presupuestos y consultas

Asesoramiento en la Instalación de placas solares para ACS y calefacción en vivienda construida de 350m2 (Villanueva del Pardillo)


- Asesoramiento y Gestión global en el proceso de transformación de local a Loft (San Sebastián de los Reyes)

- Estudio para la eficiencia energética de dos edificios, uno de ellos un polideportivo (Zaragoza)

- Estudio hidrológico para calcular caudal de avenida y dimensionar drenaje de pequeña cuenca.

- Consulta tramitación de licencia de obra mayor.

- Estudio de optimización energética en vivienda. Opciones vs la energía convencional.

- Muro perimetral de parcela (Cáceres)

- Proyecto de acceso desde finca a carretera local.

- Presupuesto de vivienda Obra Nueva, gestión licencias, contrato constructor, propuesta de constructor. (Alicante)

- Gestión con ayuntamiento para que se respete un vado particular (Comunidad de Madrid)

- Solicitud de Ingeniero de Caminos para calcular un Muro perimetral parcela (Comunidad de Madrid)

- Medición finca (Málaga)

- Empresa de reformas para Reforma piso (Cuenca)

- Eficiencia energética: vivienda unifamiliar, placas solares para ACS (Toledo)

Línea de Alta Velocidad Almería - Murcia

La Línea de Alta Velocidad Almería-Murcia tiene una longitud aproximada de 184,5 km, sin contar los accesos a Murcia. De esta longitud, 108,1 kilómetros discurren por la provincia de Almería y los 76,4 restantes, por la Región de Murcia.
El tramo almeriense se divide en 13 tramos, de los que 4 (27,8 km) se encuentran en obras y 8 en fase de redacción de proyecto constructivo (76,1 km). El tramo restante, de 4,2 km, es el de la integración en la ciudad, que compete a la Sociedad Almería Alta Velocidad.


Está prevista la ejecución de dos estaciones intermedias en Lorca (Murcia) y Vera-Almanzora (Almería), así como de la futura estación de Almería.

La puesta en funcionamiento de la Línea de Alta Velocidad Almería-Murcia favorecerá las relaciones de Almería con el centro peninsular y Levante, aumentará la seguridad pues no habrá pasos a nivel a todo lo largo de la línea.

Como se dispondrá doble vía en todo el trayecto, se podrá disponer de una alta capacidad y regularidad en los viajes, por lo que aumtentará la demanda de transporte de viajeros y mercancías con respecto a la situación actual.



Con la última adjudicación del Ministerio de Fomento, todos los tramos de la línea de alta velocidad a su paso por la provincia de Almería están ya en obras o en fase de redacción de proyectos constructivos.

Adif ha adjudicado la redacción del proyecto de plataforma del tramo Los Mayorales-Almería del Corredor Mediterráneo de Alta Velocidad, en la provincia de Almería. El presupuesto del contrato asciende a 1.040.000 euros (IVA incluido), siendo los adjudicatarios la UTE formada por Sener Ingeniería y Sistemas y Geoconsult España Ingenieros Consultores. Este tramo, con una longitud de 7 km, discurre por los términos municipales de Almería, Viator y Huércal de Almería.
(información obtenida de la web del Ministerio de Fomento)

¿como podemos reducir el consumo energético?

Como continuación del post anterior, se adjunta una lista de acciones para reducir el consumo energético, reducir la emisión de CO2 y por supuesto reducir nuestras facturas:

- Iluminación, buen uso de la iluminación en casa y empleo de bombillas de bajo consumo, Leds, etc
- Electrodomésticos, cuando no se usen darlos apagados totalmente (no con el mando la TV), renovar los grandes electrodomesticos por aquellos que tengan una alta calificación energértica.
- Racionalización del empleo del vehículo privado a favor del transporte público.
- Conducción suave del coche, sin acelerones y llevar los neumáticos a la presión correcta, además mejorará notablemente nuestra seguridad.
- Racionalización del uso de la calefacción y del A/A, basta con ajustar un grado la temperatura.
- Limitar el uso de la secadora de ropa en lo posible.

Se puede concluir que con un uso racional de los aparatos de las viviendas y de los vehículos, reduciremos el consumo energético, las emisiones de CO2 y ¡lo notaremos en nuestros bolsillos!

CAMPAÑA DE SENSIBILIZACIÓN CIUDADANA: AHORRA ENERGIA

Los ciudadanos consumen el 30% del total de energía en España, por lo que el gobierno se ha fijado en nosotros para centralizar su campaña Ahorra Energía, dentro del Plan de Activación de Ahorro y Eficiencia Energética 2008-2011.


La firma del convenio de colaboración se firmó por el Ministerio de Industria, Turismo y Comercio, a través del Instituto para la Diversificación y Ahorro de la Energía (IDAE) y la Real Federación Española de Fútbol.

Entre las actividades principales del convenio destacan las acciones de sensibilización y difusión previstas en el Plan de Activación de Ahorro y Eficiencia Energética 2008-2011 cuyo objetivo es que España, con una dependencia energética de suministros externos superior al 80%, logre al final del periodo reducir el consumo energético en 44 millones de barriles de petróleo o lo que es lo mismo, el equivalente al 10% de nuestras importaciones anuales de crudo.


El Plan de Activación y la Estrategia de Ahorro y Eficiencia Energética para España cuenta con unos recursos públicos por valor de 2.367 millones de euros, cifra nada despreciable.

Entre las medidas que nos afectan como ciudadanos se pueden destacar:
- Plan RENOVE de electrodomésticos
- Plan de renovación del parque de vehículos
- Los planes de movilidad urbana y promoción de los coches eléctricos
- El programa de sustitución de bombillas incandescentes por las de bajo consumo
- Rehabilitación de la envolvente térmica de los edificios
- Promoción de la conducción eficiente etc.

Una acción importante que busca la Campaña es la sensibilización a los ciudadanos, para que con nuestros pequeños actos de ahorro energético contribuyamos a los objetivos estratégicos en materia energética del pais y a la reducción de las emisiones de CO2.

ULTIMOS PRESUPUESTOS SOLICITADOS Y CONSULTAS:

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Presupuesto para construir casa

Todos los Autopromotores querrían saber antes de comenzar a construir su casa, cual va a ser el coste final, pues rara vez se ajusta al presupuesto que en la fase de Oferta ofrece el constructor.

Hay varias razones por las que puede ocurrir esto: cambios debido a modificaciones de cimentación, indefiniciones de proyecto, cambio en las calidades o indefinición de éstas en el momento de Ofertar, omisiones en el Contrato (como quien paga qué licencias), etc.

Por ello, el presupuesto del proyecto sirve como base para preparar la solicitud de Oferta, pero no basta  para redactar el Contrato y tener previsto todos los gastos.

Desde http://www.contruir-reforma-casa.com/ te ayudaremos a preparar Ofertas, solicitar presupuestos a constructores, estudiarlos y redactar el Contrato. Consúltanos sin compromiso contacto@construir-reforma-casa.com

NOTA SOBRE LA JORNADA DE PRESENTACIÓN DEL RD 345/2011 SOBRE GESTIÓN DE LA SEGURIDAD DE INFRAESTRUCTURAS VIARIAS EN LA RED DE CARRETERAS DEL ESTADO

El pasado 7 de abril se celebró dicha jornada como una oportunidad para el sector de la consultoría, convocada por la Demarcación de Madrid del CICCP.

Entre los asistentes se encontraban representantes del Ministerio de Fomento, expertos en seguridad vial de la DGC, UPM, Tecniberia, así como representantes de ingenierías (Typsa, Prointec, Euroconsult, Eptisa  e Ineco Tifsa). Aunque las presentaciones fueron de contenido similar, pues se basan en el Real Decreto recientemente aprobado (R.D. 345/2011), cada ponente dio su opinión desde el sector al que representaba.

 R.D. 345/2011: Artículo 1. Objeto y finalidad. Este real decreto tiene por objeto el establecimiento de los procedimientos relacionados con las evaluaciones de impacto de las infraestructuras viarias en la seguridad, las auditorías de seguridad viaria, la gestión de la seguridad de las infraestructuras viarias en servicio y las inspecciones de seguridad viaria, con el fin de conseguir un nivel de seguridad elevado y homogéneo en las carreteras integrantes de la Red Transeuropea de Carreteras que forman parte de la Red de Carreteras del Estado.

R.D. 345/2011: Artículo 2. Ámbito de aplicación. Las prescripciones de este real decreto se aplicarán a todas las carreteras integrantes de la Red Transeuropea que forman parte de la Red de Carreteras del Estado, independientemente de que se encuentren en fase de planificación, proyecto, construcción o servicio. Estarán excluidos de lo dispuesto en este real decreto los túneles de carretera comprendidos en el ámbito de aplicación del Real Decreto 635/2006, de 26 de mayo, por el que se regulan los requisitos mínimos de seguridad en los túneles de carreteras del Estado.

Actuaciones a realizar: evaluación del impacto de las infraestructuras viarias en la seguridad, auditorías de seguridad viaria, gestión de la seguridad de las infraestructuras viarias en servicio, inspecciones de seguridad viaria, gestión de datos.

Para disponer de mayores datos técnicos del Decreto, se puede acceder a dicho decreto R.D. 345/2011 o Ver las presentaciones de los ponentes.

 En cuanto a cómo afecta a los ingenieros de caminos, todavía no se puede evaluar, pues no será hasta diciembre de este año cuando se establecerá qué formación debe tener el auditor. Una lástima que no se haya establecido que tenga que ser un ingeniero de caminos, pues sin embargo si se indica que debe tener experiencia o formación específica en diseño de carreteras, y quien sino realiza dichas funciones.  Hasta dicho mes de diciembre, nuestros representantes del Colegio, deberán aunar esfuerzos para lograrlo, será así un avance para nuestras mermadas competencias.

Aunque se trató de mostrar que se abre una nueva vía de actuación y trabajo para nosotros, como ya se ha indicado ni por ahora se ha restringido a nuestra profesión, ni el volumen será considerable, ya que se limita a la red transeuropea, y como indicó un ponente representa sólo 8.500km. Además, hasta finales de año no se va a establecer la formación y acreditación necesaria, por lo que no se sabe lo que se deberá invertir para poder obtener la categoría de Auditor.

Desde la UPM se comentó que se está ampliando la formación de los estudiantes de la Escuela en cuanto a seguridad vial.

Desde el 2005-2006 no se hace una Auditoría de seguridad vial a toda la red de carreteras, por lo que sería interesante actualizar los datos.

También se incidió en la necesidad de incrementar la importancia en el estudio del coeficiente de rozamiento de los firmes, pues gran cantidad de accidentes están vinculados con el contacto rueda-carretera.

En cuanto a la tipología con mayor accidentalidad son las carreteras bidireccionales, ámbito no contemplado  en el real decreto aprobado, por lo que se sugirió la aplicación de dichas medidas a las carreteras de dicha tipología, sean o no de titularidad estatal.

A las numerosas preguntas y consecuencias de la aprobación del Decreto que se hicieron, pocas pudieron contestar los representantes del Ministerio de Fomento, pues aludían siempre a que será en los próximos meses en los que se trabaje para establecer la forma de aplicar el decreto. Sin embargo estuvieron muy positivos y receptivos a todos los comentarios y sugerencias que en la mesa redonda se expusieron.

En conclusión:

-         la aprobación del R.D. 345/2011, todavía no cambia el panorama del sector, ya en diciembre se podrá disponer de más datos

-         en cuanto al ámbito de actuación, muy limitado, por la escasa red transeuropea y los pocos proyectos nuevos que se emprenderán.

-         No se limita, por ahora, la competencia al ingeniero de caminos

-         No se limita que la función del Auditor se realice desde empresas privadas, sino que también se puede realizar desde el sector público.

-         Más difícil lo tiene la pequeña ingeniería o profesional libre dedicado a este sector, pues desconoce la inversión en formación (jornada/curso/master), así como la experiencia previa en diseño de carreteras que se exigirá, que puede limitar el acceso sólo a las grandes ingenierías.

-         Pocos datos y demasiadas incógnitas todavía.

AUTOPROMOTOR, OBRA NUEVA

Ser autopromotor es muy interesante y gratificante, pues desde que se toma la decisión de construir su propia casa, se opta por un camino en el que se irá dando forma a la Idea hasta llegar a abrir la puerta de la casa soñada. El Autopromotor será el que deba dirigir al conjunto de profesionales que intervienen, hacia una meta común, logrando que aúnen esfuerzos.

Pero para que la meta no se convierta en una quimera inalcanzable, el Autopromotor deberá abstraerse del día a día y ser capaz de anticiparse  a los acontecimientos, planificar el proceso edificatorio y dedicar mucho tiempo y esfuerzo, pues esta inversión es inversamente proporcional al dinero y quebraderos de cabeza que puede llegar a tener.

A qué podemos llamar proceso edificatorio: conjunto de actividades que comprenden desde el estudio urbanístico del suelo, anteproyecto, proyecto de construcción, estudio geotécnico, otros proyectos, licencias, contrato constructor, acometidas, escrituras, financiación, etc.

Lo normal es que cada uno quiera liderar "el construir su casa", pero debemos ser realistas y plantearnos lo siguiente:

- Si se dispone de tiempo libre entre semana en horario de mañana para visitar la obra, realizar gestiones con administraciones, reuniones con técnicos y constructor, etc.
- Si se dispone de horario laboral flexible para que de repente llamen y se pueda resolver por teléfono o incluso acudir a la obra para tomar una decisión.
- Si se dispone de ciertos conocimientos constructivos para tener cierta autoridad y capacidad técnica en la toma de decisiones o reuniones.
- Si se conoce la cronología y todos los pasos a dar en el proceso edificatorio.
- Si se es capaz de preparar una documentación adecuada para que a partir del presupuesto del proyecto, se soliciten presupuestos a contratistas. Evaluación de contratistas y redacción del contrato.
- Si conoce la implicación de contratar o no un Seguro Decenal.
- Si sabe calcular el costo total del proceso constructivo o cree que será el presupuesto del proyecto.
- Si sabe cuáles serán las escrituras a firmar ante notario e impuestos a pagar.
- etc

Son muchas preguntas y si en general o en alguna de ellas, no se encuentra seguro de poder afrontarlo solo, contacte con nosotros contacto@construir-reforma-casa.com y le acompañaremos y asesoraremos en lo que precise.

Aplicación de la Eficiencia energetica en una vivienda construida

Se escribe primero esta entrada sobre vivienda  construida, pues la forma de afrontar la implantación de la Eficiencia energética es muy distinta que si nos encontramos en la fase de diseño antes de construir la casa.

Es un hecho que la factura de la luz y del gas/gasoleo no deja de subir y subir. Por ello, todos nos planteamos cómo reducir la factura.

Lo primero será analizar en qué se emplea la energía consumida, para reducir los excesos y los usos innecesarios.

En una segunda etapa se mejora la instalación para optimizar la eficiencia del sistema y se busca una fuente de energía independiente de las subidas de las tarifas, es decir, la energía solar. Para ello será necesario que una empresa especializada realice un pequeño estudio de nuestra casa, consumos, viabilidad técnica de las posibles soluciones y sus costes, para así poder elegir la más conveniente.

Objetivo: sin reducir el confort en el interior de la casa, aplicar la eficiencia energética y uso de energías renovables, para lograr el óptimo empleo de los recursos y reducir la producción de CO2.

Opciones de mejora en la eficiencia energética para reducir los consumos:

- Sustitución de una caldera convencional por una caldera de condensación (se puede lograr hasta un 30% en ahorro de consumo)
- Revisión/cambio de las ventanas
- Mejorar el aislamiento de la vivienda
- Iluminación: bombillas de bajo consumo o leds.
- Instalación de automatismos que permitan autoregular la temperatura de la casa.
- Reguladores de temperatura por habitación.

La instalación de placas solares térmicas en una vivienda para al ACS (agua caliente sanitaria), es una medida muy interesante y reducirá el consumo de energía convencional hasta un 70%. La independencia total de dicha energía no se suele realizar. En cuanto a su aplicación para la calefacción requiere un estudio un poco más complejo y personalizado si se trata de combinar con una instalación convencional existente.

Los mayores ahorros se pueden obtener en las llamadas casas bioclimáticas, en las que se aprovecha la inercia térmica del edificio y su diseño para mantener la casa en un rango de temperatura estable y se puede llegar a lograr un ahorro energético superior al 50%.

Si quieres reducir tu factura implantando medidas de eficiencia energética y precisas de asesoramiento, profesionales para que te realicen un estudio o instaladores, pónte en contacto con nosotros contacto@construir-reforma-casa.com

Homenaje a los Emprendedores en Madrid

Esta semana el 
alcalde, Alberto Ruiz-Gallardón, preside un homenaje a los emprendedores madrileños

Una de cada cinco empresas que nacen en España elige Madrid para instalarse

• En la Comunidad de Madrid nacieron en 2010 más del 21% de las empresas creadas en todo el país: el 13% de ellas en la ciudad
• Las pymes integran el 98% del tejido empresarial de la ciudad, y las micropymes -empresas de menos de 10 empleados- el 95%, y generan cerca del 70% del empleo
• Los proyectos incubados en la Red municipal de Viveros de Empresa han facturado en los últimos tres años más de 23 millones €, y sobreviven el 95%
• El área metropolitana es la primera concentración empresarial del país y una de las más importantes de Europa, con más de 500.000 empresas activas
• Gallardón: "Madrid ha pasado de una economía dependiente del sector público a otra muy dinámica que aporta más del 12% del PIB español"

Madrid es la región que en la actualidad más aporta a la creación de empresas en el conjunto de España. En la Comunidad nacieron en 2010 más del 21% de las empresas creadas en todo el país, el 13% de ellas en la ciudad. En cuanto al ritmo de creación de empresas, también en 2010 se ha observado un mayor dinamismo. Así, en la Comunidad crecieron un 8% -un 6,6% en la ciudad-, mientras en el resto de España solo un 2,3%.
(Datos tomados de http://www.madrid.es/) puedes ver más en la Presentación

Por todo lo anterior todas las instituiciones desde europeas, estatales, comunidades autonómicas y ayuntamientos se están volcando en incentivar el espíritu emprendedor, convocando cursos y jornadas estableciendo redes de viveros o incubadoras de empresas, etc.

Como ejemplo, EmprendeCaminos, Asociación de Emprendedores y Profesionales Libres, esta asociación, sin ánimo de lucro, creada a primeros de año, por ingenieros de caminos, canales y puertos, cuenta ya con casi una centena de asociados. Su finalidad es ayudar al emprendimiento, facilitar la colaboración en Red de sus asociados, promocionar las iniciativas, ayudar a la formación, etc.

Si tienes una idea y quieres analizar su viabilidad ponte en contacto con los portales de internet pues seguro que descubres ayudas y ejemplos de otros emprendedores que te animarán.

Proyecto de carreteras y proyecto de acceso

Cuando se plantea realizar una transformación de suelo, urbanizándolo, se ha de conectar a otro viario municipal o carretera. En este último caso será necesario realizar un proyecto de carretera redactado por técnico competente (ingeniero de caminos, canales y puertos) y presentarlo a la administración titular de la carretera a la que se desea conectar, para su aprobación.

Aunque la solución sea sencilla, en general será necesario realizar un levantamiento topográfico, campaña geotécnica (si no se dispone de otros datos), estudiar el firme de la carretera principal, estudio hidrológico y de drenaje transversal y longitudinal, señalización, solución al tráfico durante las obras, mediciones, presupuesto, estudio de seguridad y salud, etc. Es decir, el "pequeño acceso" conlleva la necesidad de preparar mucha documentación hasta lograr estructurar el Proyecto.

Si necesitan ejecutar un acceso nuevo, mejorar uno existente o quizá vayan a construir o rehabilitar la carretera a la que usted accede y precisa del asesoramiento especializado. Consultenos

Plan renove de Ascensores

El objetivo del Plan renove de Ascensores, es mejorar la eficiencia energética de estos aparatos mediante el empleo de las últimas tecnologías y de los sistemas más avanzados en ahorro energético. Estará vigente hasta el 22 de octubre de 2011 o hasta que se agoten los fondos asignados al Plan.
 
Cambios en la Instalación: Para optar al Plan Renove de Ascensores será necesario aplicar reformas a la instalación que aseguren una reducción anual de, al menos, un 35% del consumo de energía. Mediante dos vías, la primera mediante la modificación/sustitución del sistema de tracción que suponga una mayor eficiencia energética respecto al existente, incluyendo en este apartado los sistemas de control de optimización de llamadas cuando existan varios ascensores, los variadores de frecuencia, los motores, los sistemas de recuperación de energía en el movimiento del ascensor o aquellos elementos mecánicos y/o eléctricos que mejoren el rendimiento del conjunto tractor. Y la segunda vía, con la modificación o sustitución de las luminarias o sistemas de iluminación de la cabina por otros de mayor eficiencia energética.

Contenido de la subvención: podrá alcanzar el 35% de la inversión subvencionable, con unos límites máximos de 600 euros para la reforma de la iluminación y 2.700 euros para la reforma del sistema tractor del ascensor, sistemas de control de optimización de llamadas, variador de frecuencia, sistemas de recuperación de energía en el movimiento del ascensor y/o aquellos elementos mecánicos y/o eléctricos que mejoren el rendimiento del conjunto tractor.

Tramitación: Para acceder a las ayudas, bastará con que el titular del ascensor, ya sea un particular de una casa o una comunidad de propietarios, acuda a una empresa de mantenimiento de ascensores adherida al Plan Renove, que le hará un presupuesto y le informará sobre la posibilidad de acogerse al mismo, siendo en ese caso dicha empresa la encargada de tramitar la subvención tras comprobar que existen fondos disponibles. El titular del ascensor se limitará únicamente a firmar un boletín de solicitud del incentivo que le facilitará la empresa mantenedora. Cuando los trabajos hayan concluido, la empresa mantenedora haya presentado la documentación acreditativa de éstos a la Asociación Empresarial de Ascensores de Madrid (AEAM) y ésta haya comprobado que todo es correcto, el titular del ascensor recibirá el importe de la ayuda en su cuenta bancaria.

Para más información y conocer las empresas adscritas: www.renoveascensor.com

Esperamos que desde construir-reforma-casa.com hayamos respondido a tus dudas.